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Sie befinden sich hier: Wohnungen zum Kauf

Art.Nr: 08882

Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Terrasse


100.000,- EUR

Courtage
7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.







Bergen auf Rügen


     

Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Terrasse

Objektbeschreibung
Wohnung Nr. 2:
3 Zimmerwohnung im EG mit Terrasse, Wfl.: ca. 74 m², Keller, Pkw, Stellplatz vor dem Haus,
seit 1998 festvermietet, Mieteinnahmen: 5.226,36 Euro p.a.
Hausgeld: ab 2019 = 230,00 Euro p. Monat

Ausstattung
Erdgeschosswohnung:
Flur, Bad mit wanne und Waschmaschinenanschluss (kein Fenster), 2 Schlafzimmer, offenes Wohnzimmer mit Küpche und Abstellraum, Zugang zur Süd- Terrase

Lage
Die Eigentumswohnungen befinden sich in der Stadt Bergen auf der Insel Rügen. Am Stadtrand gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Institutionen, sowie die verschiedenen Fachgeschäfte und kulturellen Einrichtungen des Ortes, schnell und fußläufig. Die Stadt bildet den geschäftlichen und geographischen Mittelpunkt Rügens und ist durch ihre zentrale Lage Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle weiteren Orte sehr gut zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, mehrere Kindergärten und Schulen, das einzige Gymnasium der Insel, das Sana-Krankenhaus, Fachärzte, sportliche Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden.

Sonstiges
Wir veräußern im gleichen Haus eine weitere Wohnung in gleicher Größe mit gleichem Grundriss im 2. OG für 100.000,00 Euro inkl. Keller & Pkw- Stellplatz.

Der Gesamtkaufpreis für beide Wohnungen beträgt 198.000,000 Euro.

Energieausweis

Baujahr: 1997

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 69 kWh/m²*a

Energieeffizenzklasse: C


Nüzliches und Wichtiges

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