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Art.Nr: 1130

Ein etabliertes 3 Sterne Superior Hotel mit Geschichte im Ostseebad auf Rügen


4.000.000,- EUR

Courtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.








 

Ein etabliertes 3 Sterne Superior Hotel mit Geschichte im Ostseebad auf Rügen

Lage
Das Ostseebad auf der Halbinsel Mönchgut gehört zu einem der östlichsten Punkte Rügens.
Im 19. Jahrhundert entwickelte sie sich die Gemeinde zu einem bedeutenden Ferienort und führt seit 1878 den Titel Seebad. 1885 zählte das Dorf 245 Einwohner, heute leben hier ca. 1.234 Menschen. Der Bau der Schmalspurbahn Rasender Roland verstärkte ab 1899 die touristische Entwicklung. Die Kleinbahn fährt noch heute im Linienverkehr und verbindet das Ostseebad mit den näheren Badeorten. Sie endet im Putbuser Ortsteil Lauterbach.
Alle notwendigen Einrichtungen wie Kindergärten, Kitas, Ärzte, Post, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Stündliche Busverbindungen in alle Richtungen der Insel sind ebenfalls gegeben.

Objektbeschreibung

58 Doppelzimmer & 4 Suiten (ca. 124 Betten)
Restaurant mit Biergarten mit ca. 200 Sitzplätzen
Bar, Wellness, Lobby,
ca. 45 Pkw- Stellplätze

Grundstücksgröße: 3.578 m²
Gesamtfläche: ca. 3.366 m² inkl. Balkone
Umbauter Raum: ca. 10.600 Kubikmeter

Das ca. 3.578 m² große Eckgrundstück befindet sich direkt im verkehrsberuhigten Zentrum eines Ostseebades auf der Halbinsel Mönchgut. Eine angelegte Grünfläche lädt die Gäste zum Entspannen und Verweilen bei einem Stück Kuchen und einer Tasse Kaffee ein. Das Anwesen ist voll erschlossen und alle Anliegerbeiträge sind bereits gezahlt. Das Gesamtbild wirkt wunderschön gepflegt & prunkvoll.
Die ca. 45 befestigten Pkw- Stellplätze für die Gäste, befinden sich ca. 50 Meter von dem Hotel entfernt, auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Ausstattung
Der beschauliche Hotelkomplex, welcher aus 3 Gebäuden besteht, teilt sich folgendermaßen auf: das 3- geschossige, historische Pensionsgebäude (errichtet um die Jahrhundertwende), das 3-geschossige Beherbergungsgebäude auf dem hinteren Grundstücksteil und das eingeschossige Restaurant (beide Baujahr um ca. 1970). Nach einer aufwendigen und hoch modernen Sanierung im Jahre 2009, erstrahlt das 3 Sterne Hotel nun wieder im neuen Glanz. Das Haupthaus, welches mit seiner Architektur im typischen Bäderstil, aufwarten kann, verfügt über den Empfangsbereich mit Lobby, Kaminecke und Zutritt zur Wellness- Oase inkl. Wintergarten und Ruheraum. Das Restaurant mit seinen 120 Sitzplätzen, besticht durch die stilvolle Einrichtung und die gemütliche Bar. Der Außenbereich verfügt über ca. 80 Sitzplätze.
Die Profiküche ist hier ebenfalls integriert und kann mit 2 Kühlhäusern, einem Fettabscheider, einem Lagerraum und vielen modernen Küchengeräten aus der Großgastronomie auftrumpfen.

Sonstiges
Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, erhalten Sie gerne nach einer schriftlichen Anfrage das ausführliche Exposé sowie weitere Unterlagen zur Immobilie.

Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an, unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge (0162/ 94 59 546) steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) jederzeit zur Verfügung.

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