Angebote
Ruegen-Immobilien.com/Angebote
TOP-Seller
Ruegen-Immobilien.com/TOP-Seller

Sie befinden sich hier: Referenzobjekte

Art.Nr: 0546

Heimeliges Einfamilienhaus im Norden der Insel Rügen


129.000,- EUR

Courtage
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.







Bungalowstil/ Erbbaupacht

Wiek


       

Heimeliges Einfamilienhaus im Norden der Insel Rügen

Flur,2 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Wohnküche (EBK), Vollbad, Hausanschlussraum, Ausbaureserve im DG (2 Meter Stehhöhe)voll möbliert (im KP enthalten)

Das Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in Wiek auf der Insel Rügen. Dieser nördlich gelegene Ort liegt ungefähr 30 km von Bergen auf Rügen entfernt. Auf zwei Wegen ist Wiek zu erreichen- entlang der Schaabe über die Seebäder Breege/ Juliusruh oder mit der Wittower Fähre. Die Fähre übersetzt täglich Autos zwischen den Gemeinden Trent und Wiek.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ort Wiek. Umgeben von behaglichen Einfamilien- und Ferienhäusern liegt das Objekt im Ulmenweg. Das Grundstück ist mit allen Medien an das öffentliche Netz erschlossen. Eingefriedet mit Hecke und Zaun, befinden sich hier das Haus im Bungalowstil sowie ein Gartenhaus. Die Zufahrt zum Objekt ist befestigt und führt Sie zum Eingang des Hauses. Zudem wurden eine liebevolle Terrasse sowie eine gepflegte Rasenfläche angelegt.

Das Erbbaurecht an diesem Grundstück besteht seit September 1996 und wurde für 99 Jahre vergeben. Erbbaurechtsgeber ist die evangelische Kirchengemeinde Wiek. Der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 239,54 Euro. Bei einem Kauf gehen alle Rechte und Pflichten des Erbbaurechts auf den neuen Eigentümer über.

Die 2002 massiv errichtete Immobilie wurde in eingeschossiger Bauweise mit ausbaufähigen Dachgeschoss errichtet. Die Fassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und wurde weiß verputzt. Das Walmdach ist mit anthrazit- farbenden Betonsteinziegel eingedeckt und entspricht natürlich den aktuellen Wärmevorschriften. Die weißen, isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Jalousien versehen und fügen sich harmonisch in das Ortsbild ein.

Energieausweis

Nüzliches und Wichtiges

>> Für Merkliste bitte einloggen Artikel merken


zurück zur letzen Seite