| Objekt.Nr. 0473 |
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| Objektdetails |
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•Appartementhaus in ruhiger Lage und Wassernähe• |
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| Standort: |
Breege |
| Baujahr: |
2000 |
| Grundstücksgröße: |
ca. 1.500 m² |
| Wohnfläche: |
225 m² |
| Raumaufteilung: |
6 Appartements=
EG: zwei 2- Zimmer- Appartements und ein 1 Zimmer- Appartement
DG: drei 2- Raum- Appartements
ausgebauter Spitzboden: ein 1- Zimmer- Appartement |
| Beschreibung: |
Das kleine Seebad Breege liegt am Grundmoränengebiet am „Breeger Bodden“. Breege bildet mit dem Ortsteil Juliusruh eine Einheit, da der Übergang beider Ortschaften fließend ist. Des Weiteren gehören die Ortsteile Kammin, Lobkevitz und Schmantevitz zu Breege.
Diesen wunderschönen noch nicht ganz so vom Tourismus überlaufenden Ort, erreichen Sie über die neue Rügenbrücke, weiter über die B96 in Richtung Sagard und dann in Richtung Altenkirchen.
Auf dem großzügigen Gesamtgrundstück befinden sich derzeit ein Wohnhaus, ein massives Appartementhaus mit 6 Wohneinheiten sowie ein Nebengebäude (Mehrzweckgebäude) welches als Doppelgarage und Doppelcarport dient. Hinter dem Mehrzweckgebäude befindet sich noch eine große, attraktive Grünfläche. Für diese Fläche gibt es bereits eine positive Bauvoranfrage für ein Wohnhaus mit den Abmaßen 9 x 10 m sowie einen Pkw- Stellplatz. Dieses Wohnhaus soll an das vorhandene massive Mehrzweckgebäude angebaut werden.
Eine weitere Rasenfläche von ca. 360 m² hinter dem geplanten Neubau rundet das Grundstück ab. Mit einer eigenen Zufahrt ausgestattet wird hier eine Teilfläche von ca. 1.500 m² verkauft.
Die Zimmertüren aller Ferienwohnungen sind aus Holz gefertigt und die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Zu den Wohnungen 1 und 2 gehört jeweils eine Terrasse, auf der man die Sonne genießen, und herrliche Grillabende verbringen kann.
Das im Jahr 2000 liebevoll erbaute Apartmenthaus wird mit einer Gas- Zentralheizung beheizt. Alle Medien befinden sich auf der privaten Zuwegung bis zum Mehrzweckgebäude. Die Zufahrt und die Freifläche vor diesem Gebäude sind mit Verbundpflaster befestigt worden. Die Auslastungszahlen der Ferienwohnungen sind hier nicht maßgeblich zu beachten, da die Eigentümerin aus persönlichen Gründen die Vermarktung nur sporadisch betreiben konnte.
Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis!
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| Verkaufspreis: |
319.000,- EUR |
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3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
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