| Objekt.Nr. 0508 |
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| Objektdetails |
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Attraktives Eigenheim mit Ferienhaus und großem Grundstück |
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| Standort: |
Bergen auf Rügen |
| Baujahr: |
1970/1982 |
| Grundstücksgröße: |
1.330 |
| Wohnfläche: |
180 m²/ 80 m² |
| Raumaufteilung: |
KG: Dusche, separaten Öltanks, Flur, 3 Zimmer, HWR, Dusche, Heizraum, Öltankraum,
EG: Veranda, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer,Arbeitszimmer, Terrassenzimmer
DG: massive Vollholztreppe, Flur, 3 Zimmer, Wannenbad
1. Ferien-Wo: Flur, Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Duschbad = 43 m²
2. Ferien-Wo: Flur, Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad = 35 m²
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| Beschreibung: |
Dieses ansprechende Eigenheim mit zusätzlichem Ferienhaus befindet sich auf einem Reihengrundstück eines beliebten Wohngebietes in Bergen auf der Insel Rügen. Ruhig und dennoch sehr zentral gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Institutionen, sowie die verschiedenen Fachgeschäfte und kulturelle Einrichtungen des Ortes in weniger als fünf Minuten. Die Stadt Bergen bildet den geschäftlichen und geographischen Mittelpunkt Rügens und ist durch ihre zentrale Lage Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle weiteren Orte sehr gut zu erreichen.
Das Eigenheim erstreckt sich über drei voll ausgebaute Ebenen mit einer anliegenden Garage. Die Fertigstellung erfolgte 1970. Ein weiteres Ferienhaus wurde im Jahr 1982 errichtet und schließt direkt am Komplex an. Im Zuge umfangreicher Sanierungsarbeiten wurden alle Gebäude einheitlich verputzt, die Sockel entsprechend verklinkert und die Satteldächer mit anthrazitfarbenen Ziegeln gedeckt. Die massive Errichtung unterstreicht noch einmal das architektonische Ergebnis dieser nachhaltigen Bauweise.
Erdgeschoss:
Der Eingang zum Haupthaus wird durch eine beheizbare Veranda im Erdgeschoss eröffnet. Von dort aus können Sie entlang des Flures die gesamte Etage begehen. Sie ist dazu aufgeteilt in ein Gäste-WC, in eine geräumige Landhausküche, 2 Wohnzimmer und in ein Arbeitszimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine weitere beheizbare Veranda, die Ihren hinteren Ausgang zur Terrasse des Hauses findet.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist mittels einer massiven Vollholztreppe begehbar und erstreckt sich über ca. 64 m² Wohnfläche. Diese teilen sich in ein Wannenbad und drei Schlafzimmer bzw. Gästezimmer auf. Alle Bereiche des Hauses sind hell und freundlich und können bei Bedarf durch eingebaute Jalousien abgedunkelt werden.
Kellergeschoss:
Sowohl über die innenliegende Etagentreppe als auch über den außenliegenden Eingang erreichen Sie das voll ausgebaute Kellergeschoss. Mehrere Fenster erhellen diesen Bereich. Hier befinden sich verschieden Hauswirtschaftsräume, eine Dusche, ein großer Flur und zwei abgrenzende Räume für die Heizungsanlage und den 5550 Liter Öltank.
Ferienhaus:
Die Wohnungen des beheizbaren Ferienhauses erstrecken sich über zwei separate Etagen. Jede ist mit einem Flur, einem Wohnbereich, einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Die Feriewohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 43 m², die des Obergeschosses ca. 35 m² Wohnfläche. Die Zimmer sind komplett möbliert und durchgehend gepflegt.
Außenanlagen:
Auf dem großzügigen Grundstück wurde eine geschützte Terrasse angelegt die an sonnigen Tagen zum verweilen einlädt.Zu allen Seiten säumen Grünpflanzen den Außenbereich, der sich bis zum Ufer eines kleinen Teiches erstreckt.
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| Verkaufspreis: |
215.000,- EUR |
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3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
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