| Objekt.Nr. 0808 |
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| Objektdetails |
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- RENDITEOBJEKT- Eigentumswohnung in der Hafenstadt auf Rügen |
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| Standort: |
Sassnitz |
| Baujahr: |
1948 |
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| Wohnfläche: |
76 m² |
| Raumaufteilung: |
Wohnung: Flur 1, Flur 2, Wohnen, Küche, Kind, Schlafen, Bad mir Wanne, Abstellraum, Balkon mit Blick auf die Ostsee |
| Beschreibung: |
Der staatlich anerkannte Erholungsort Sassnitz befindet sich auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen. Der Königsstuhl ist der touristische Hauptanziehungspunkt des Nationalparks. Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in Sassnitz.
Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage der Hafenstadt Sassnitz. Sie liegt ruhig und ca. 1,5 km vom Hafen entfernt, in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 35 Wohneinheiten je Wohnhaus.
Mit zur Wohnung gehört ein Pkw- Stellplatz sowie ein Kelleranteil, der Trockenraum und der Wäscheplatz als Gemeinschaftseigentum.
Der Energieausweis aus dem Jahr 2007 bescheinigt einen Energiebrauchskennwert von 76 kWh (m²/*a). Dies entspricht einem Vergleichsverbrauch eines Neubaus. Das Wohngeld beträgt für das Jahr 2010 rund 215,00 Euro monatlich.
Der derzeitige Eigentümer wird nach Verkauf weiterhin als fester Mieter fundieren. Somit kann eine stetige Rendite gewährleistet werden! |
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| Verkaufspreis: |
77.000,- EUR |
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7,14% Courtage vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
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