| Objekt.Nr. 0814 |
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| Objektdetails |
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Insel Rügen - HIER spricht der PREIS |
| Angebotsart: |
Eigentumswohnung |
| Standort: |
Sassnitz |
| Baujahr: |
2000 |
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| Wohnfläche: |
91,04 m² |
| Raumaufteilung: |
Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, offenes Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon |
| Beschreibung: |
Der staatlich anerkannte Erholungsort Sassnitz befindet sich auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen. Der Hafen von Sassnitz besticht durch seine Restaurants sowie durch die zahlreichen Schiff- bzw. Anglerausflügen zu den Kreidefelsen.
Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in Sassnitz.
Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in City- Lage der Hafenstadt Sassnitz. Sie liegt ruhig und ca. 1,5 km vom Hafen entfernt, in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Einheiten, davon sind mindestens 5 Gewerbeeinheiten.
Das im Jahr 2000 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in Eigentumswohnungen als auch in Gewerbeeinheiten, welche sich im Erdgeschoss befinden, aufgeteilt. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und der Hausanstrich ist in einem gelben Farbton gehalten worden.
Das Dach dieser hochwertigen Immobilie wurde mit einer 50 cm Dachdämmung versehen und ist mit Dachpappe eingedeckt. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und verfügen über einen sehr guten Schallschutz.
Über das helle und sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die 3- Raum- Eigentumswohnung.
Mit zur Wohnung gehören ein Pkw- Stellplatz sowie ein Gemeinschaftstrockenraum, welcher auch als Fahrradraum dient. Das Wohngeld für diese Wohnung beträgt ca. 200,- Euro monatlich.
Besondere Beachtung sollen die verbauten Materialien sowie auch die Einbauküche der Eigentumswohnung finden. Dies unterstreicht nur noch mal die Hochwertigkeit dieser Immobilie.
Durch die Lage und Größe eignet sich diese Wohnung auch hervorragend zur Ferienvermietung.
Der Kaufpreis beinhaltet nicht die Einbauküche.
Der Kaufpreis mit Einbauküche zzgl. 6.000,- Euro.
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| Verkaufspreis: |
150.000,- EUR |
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4,76 % Courtage inkl. MwSt. |
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