| Objekt.Nr. 0505 |
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| Objektdetails |
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Attraktives Ferienhaus mit zwei separaten Wohnungen |
| Angebotsart: |
Ferienhaus in Putbus |
| Standort: |
Putbus |
| Baujahr: |
1994 |
| Grundstücksgröße: |
412 m² |
| Wohnfläche: |
150 m² |
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| Beschreibung: |
Das Ferienhaus befindet sich auf einem gepflegten Reihengrundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung, unweit des Lauterbacher Hafens. Die Fassade wurde beige verputz und das Satteldach mit roten Ziegeln eingedeckt. Passend dazu zeigen sich die isolierverglasten Holzfenster in dunklem Braun. Eine verglaste Veranda und die Garage im Haus komplettieren das äußere Bild.
Diese freistehende Immobilie setzt optische Akzente. Als Ferien- oder Dauerwohnsitz geeignet, bietet sich auch eine gewerbliche Nutzung an. Unterstrichen werden diese Vorzüge noch durch das gepflegte Umfeld und die idyllische Lage des Hauses.
Durchschnittlich 200 Tage Auslastung konnten jährlich verbucht werden.
Vor dem Ferienhaus befindet sich eine befestigte Auffahrt die vielseitigen Platz für Fahrzeuge bietet. Die Umgestaltung der Garage in weiteren Wohnraum ist selbstverständlich möglich. Die Zwischenwände im Dachgeschoss sind in Trockenbauweise entstanden. Somit kann die Raumaufteilung induviduell geändert werden.
Das Gebäude ist in zwei Wohneinheiten geteilt, die jeweils einen separaten Zugang besitzen. Eine Veranda im Erdgeschoss bildet den Eingangsbereich für die ca. 90 m² große Wohnung. Auf dieser Ebene stehen Ihnen eine geräumige Diele, eine Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein Wohnbereich und ein Bad mit Eckbadewanne zur Verfügung. An der Giebelseite des Hauses ist eine verzinkte Wendeltreppe angebracht die zum überdachten Eingang der Wohnung im Obergeschoss führt. Hier bieten sich Ihnen ca. 60 m², aufgeteilt in einen Flur, einer Küche, einem Bad und einem großzügigen Wohnbereich und zwei Schlafzimmer. Eine breite Fensterfront im Wohnbereich setzt weitere optische Akzente und rundet diese Etage harmonisch ab. Von hier aus haben Sie teilweisen Blick auf den Rügischen Bodden vor Lauterbach. Zusätzliche Ausbaureserven befinden sich auf dem Spitzboden des Hauses.
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| Verkaufspreis: |
167.900,- EUR |
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5,95 % Courtage vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
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