| Objekt.Nr. 0415 |
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| Objektdetails |
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Charmante Ferienpension mit Gaststätte im Ostseebad Prerow |
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| Standort: |
Ostseebad Prerow |
| Baujahr: |
1930 |
| Grundstücksgröße: |
1822 |
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| Raumaufteilung: |
Erdgeschoss :4 Zi
Obergeschoss:4 Zi
Dachgeschoss:2 Zi
Betten : 20 Betten + Aufbettung
Parkplatz: 8 Stellplätze
Gastraum : 44 Plätze
Terrasse : 36 Plätze
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| Beschreibung: |
Umrahmt vom Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft mit dem urwüchsigen Darßwald erstreckt sich Prerow entlang der deutschen Ostseeküste. Der feinsandige und flach abfallende Strand zählt zu den schönsten Europas und bietet Jung und Alt ein erholsames Badevergnügen. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Shoppingzentren in Prerow. Auch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz
Die ostseetypische Umgebung mit seiner Tier- und Pflanzenwelt ist ein ideales Ziel für erholsame Ausflüge. Auch die Seebrücke mit ihren 395 m Länge sowie der Leuchtturm Darßer Ort gelten als Wahrzeichen Prerows und geben der Halbinsel seinen unverwechselbaren Charakter.
Die familiär geführte Ferienpension wurde im Jahr 1930 errichtet und erhielt zusätzlich einen aufgestockten Vorbau aus Fachwerk. Im Zuge umfangreicher Sanierungsarbeiten wurde dieser 1993 mit dunklem Holz verkleidet und die übrige Fassade nach dem Anbringen neuer Dämmung 2009 beige verputzt. Zu den weiteren Sanierungsmaßnahmen zählen auch der Einbau isolierverglaster Holzfenster- und Türen, einer zeitgemäßen Heizungs- und Sanitäranlage sowie die hochwertige Eindeckung des Satteldaches mit engorbierten Dachziegeln. Eine Gas-Therme aus 2004 gewährleistet die Beheizung des Hauses.
Über einen hölzernen Eingangsvorbau wird der Zutritt zum Erdgeschoss der Pension eröffnet. Vier Zimmer und ein separater sanitärer Bereich befinden sich auf dieser Etage. Im gesamten Haus wurden die Holzdielenböden aufgearbeitet und verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre. Eine Holzgeschosstreppe führt Sie in die zweite Etage des Hauses, die sich ebenfalls in vier Zimmer aufteilt.
Neben den gut geschnittenen Räumen, wirkt auch der Flurbereich hell und freundlich. Eine weitere Treppe schließt sich an die zweite Ebene an von der Sie in das Dachgeschoss gelangen. 2 Zimmer mit Dusche und Bad und separater Stauraum in den Abseiten komplettieren hier die Pension.
Direkt an der Pension wurde 1930 die Gaststätte in Ständerbauweise errichtet und seit 1993 fortwährend saniert. So erhielt das Gebäude im selben Jahr hochwertige Holzfenster- und Türen und in 2004 wurde das Satteldach komplett erneuert. Natürlich bietet der Außenbereich zahlreiche Sonnenplätze zur Bewirtung Ihrer Besucher. Die Gaststube selbst wurde ländlich gehalten und ist Dank der lukrativen Lage ein beliebter Anlaufpunkt für Touristen und Einheimische.
Der gastronomische Küchenbereich überzeugt durch hochwertige Geräte und einem geräumigen Platzangebot. Zwei Vorratslager schließen sich hier an und ein separater Ausgang zum Hof unterstützt einen reibungslosen Ablauf. Komplettiert wird die Gaststätte durch die sanitären Anlagen die einheitlich verfliest wurden und dazu Tageslicht gewähren.
Die lukrative Lage und der Tourismus im Ostseebad Prerow
sichern diesem Hause jährlich seine wiederkehrenden Gäste.
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| Verkaufspreis: |
800.000,- EUR |
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3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
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