Immobiliensuche
Bewertungen
Partner und Siegel


Immobilienverband Deutschland
Berichterstater IVD
Angebote
Ruegen-Immobilien.com/Angebote
TOP-Seller
Ruegen-Immobilien.com/TOP-Seller

Sie befinden sich hier: Häuser zum Kauf

Art.Nr: 0648

Wohnen und Mieteinnahmen nahe Stralsund!


339.000,- EUR

Courtage
4 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.







Poseritz


     

Wohnen und Mieteinnahmen nahe Stralsund!

Objektlage
Das bebaute Grundstück befindet sich in dem Ort Poseritz. Die Gemeinde ist bekannt für ihre im Jahre 1325 erbaute Marien-Kirche aus Backstein. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur, Feldern und Wiesen. Der naheliegende Naturhafen Puddemin lädt zum Verweilen am Wasser an warmen Sommerta-gen ein. Die Ortschaft Poseritz liegt im Süden der Insel Rügen, direkt am Strelasund und ist ca. 7 km südlich von Samtens entfernt. Der Ort Samtens verfügt über gastronomische Einrichtun-gen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bahn- und Busverbindungen.
Die Ortschaft Poseritz erreicht man mit dem Auto über die neue Rügenbrücke und fortlaufend über die Landstraße 29 Garz/Rügen oder alternativ über die Glewitzer Fähre.

Objektdaten
Grundstücksgröße: ca. 688 qm/ Eckgrundstück

Bebaut mit 2 Wohnhäusern
Wohnhaus 1= Lindenstraße 12 und 13 mit insg. 3 WE
2 dauerhafte vermietet WE + 1 FeWo
Wohnfläche ges.: 230 qm

Wohnhaus 2: Stralsunder Straße 29 A mit insg. 2 WE und 2 Garagen
eine dauerhafte vermietete WE + 1 FeWo
Wohnfläche ges.: 118 qm

Grundstück
Das Grundstück befindet sich in zentraler und frequentierte Lage in Poseritz. Das Anwesen ist mit den Medien, Wasser, Abwasser, Strom, Telekom und Gas voll erschlossen. Da es sich um ein Eckgrundstück handelt, verfügt es über zwei Hausanschriften. Es grenzt sowohl an die Durchfahrtsstraße, die Stralsunder Straße sowie an eine Anliegerstraße, die Lindenstraße.Die Zufahrt zum Grundstück wird über die Stralsunder Straße gewährt. Hier erwarten Sie eine gepflasterte Zufahrt sowie 4 befestigte Pkw- Stellplätze.

Immobilie Lindenstraße 12 & 13
Das 1995 massiv errichtete Wohnhaus besticht durch seine Größe und Lage im Ort Poseritz. Das mit roten Ziegeln eingedeckte Satteldach, die helle und freundliche Fassade sowie die hellbraunen, isolierverglasten Holzfenster fügen sich harmonisch in das Ortsbild ein. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas- Zentralheizung von Buderus.
Über die Lindenstraße gelangt man zu den beiden Hauseingängen der vermieteten Wohnungen.

Immobilie Stralsunder Straße 29 A
Das im Jahr 2000 errichtete Wohnhaus, besticht durch seine massive Bauweise, dem mit roten Ziegeln eingedeckten Sat-teldach und seiner gelben Außenfassade. Die hellbraunen, isolierverglasten Holzfenster, die passenden Hauseingangstüren aus Holz sowie die Gauben bilden ein harmonisches Bild der beiden Immobilien auf einem Grundstück. Zusätzlich zu den beiden Wohnungen im Haus, befinden sich hier zwei Garagen mit je 14 qm, zwei Abstellräume und der Heizungsraum mit der Gas- Zentralheizung. Zutritt zu den beiden Wohnungen hat man über die nordöstliche Hausseite.

Beide Ergieausweise liegen vor.

Energieausweis

Nüzliches und Wichtiges

>> Für Merkliste bitte einloggen Artikel merken


zurück zur letzen Seite