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Zu Verkaufen Neu

Beliebtes Ferienappartement im Ostseebad Binz auf der Insel Rügen!

18609 Binz
179.000 €

0897-16
1997
40 m²
2
  • 2- Raum- Appartement in der Anlage: „Binzer Sterne“
    Wohnung Nr. 16 im Haus (Typ A) Wohnfläche: ca. 40 m², inkl. Balkon im 1. OG
    Tiefgaragen Doppelparker Nr. 16
    Hausgeld 2023 = 191,00 € p.M.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 40 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1
    • TG-Stellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1997
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Das Appartement wird zurzeit ausschließlich zur Ferienvermietung genutzt. Für die starken Auslastungszahlen der Wohnung sorgt die Sander- Touristik GmbH.
    Der Kaufpreis beträgt 179.000,00 € für die Eigentumswohnung inkl. 13.000,00 € für den Tiefgaragen Doppelparker. Weitere Eindrücke können Sie auf der Homepage der Sander-Touristik GmbH erhalten. (https://binzersterne.de/appartement)
    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

    Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!
    Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • Die Appartementanlage „Binzer Sterne“ wurde im Jahr 1997 in solider, massiver Bauweise in einer ruhigen bevorzugten Wohnlage unterhalb des Klünderberges errichtet. Unterteilt in drei hintereinanderliegende Häuser, befinden sich hier insgesamt 60 Wohnungen, eine Klafs-Sauna und verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Fussballkicker, Billiardtisch und ein Kinderspielzimmer. Im Außenbereich stehen Stellplätze, die Tiefgarage, ein Kinder- Außenspielplatz sowie gemütliche Sitzecken zur Verfügung.

    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 17.03.2024
    • Energieverbrauchskennwert: 139,70 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 1997
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    A
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    139,70 kWh/(m²·a)
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    H - I
  • Das Appartement befindet sich im schönsten und größten Ostseebad der Insel Rügen, in Binz. Das Ostseebad Binz, idyllisch an der Proraer Wiek gelegen, lädt mit seinem breiten, weißen, flachen kilometerlangen Strand zu jeder Jahreszeit zu einem Besuch ein. Die elegante Strandpromenade mit vielen kleinen Restaurants und Geschäften im Bäderarchitekturstil gibt dem Badeort Binz sein unverwechselbares Flair. Besonders sehenswert sind u.a. das Kurhaus, welches nach aufwendiger Sanierung im Dezember 2001 wiedereröffnet wurde, sowie die Seebrücke, die für Ausflugsfahrten im kleinen Seebäderverkehr genutzt wird. Das Naturerbezentrum Rügen kurz vor Binz wurde 2013 fertiggestellt. Auch dieses Ausflugsziel mit seinem Baumwipfelpfad und der Erlebnisausstellung lockt immer wieder Gäste an. Vom Objekt zum Strand und ins Zentrum sind es nur wenige Fußminuten.

    • Kaufpreis: 179.000 €
    • Hausgeld: 191 €
    • Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien GbR
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen