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Einfamilienhaus mit Ostseeblick - Zwei Separate Wohneinheiten !

Am Hausberg 16, 18546 Sassnitz
510.000 €

0770
1996
188 m²
532 m²
7
  • Zweifamilienhaus
    Gemarkung: Lancken
    Grundstücksgröße: ca. 532 m²

    Wohnfläche: ca. 188 m²

    Diese Immobilie ist vollständig mit den Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefonanschluss erschlossen und hervorrangend als Mehrgenerationenhaus bzw. Vermietungsobjekt geeignet.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 188 m²
    • Grundstücksfläche: 532 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1996

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

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    • Immobilie ist verfügbar ab: ab Sofort
  • Das 1996 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus in Klinkerbauweise liegt auf einem ca. 532 m² großen Grundstück.

    Die ca. 188 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen.

    Durch den rechten Eingang erreichen sie die ca. 105 m² große 3-Zimmer- Erdgeschosswohnung mit einem Zugang zur windgeschützten Terrasse.

    Im Dachgeschoss sowie über den ausgebauten Spitzboden erstreckt. sich die ca. 82.60 m² große 4-Zimmer Maisonett Wohnung.

    Im ausgebauten Spitzboden ist ein weiteres Zimmer und ein Duschbad untergebracht. Über die Dächer der Nachbarn hinweg können Sie von hier aus den Blick auf die Ostsee genießen.

    Beide Wohneinheiten verfügen über Einbauküchen, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Einliegerwohnung
    • Primärenergieträger: Gas
  • Der staatlich anerkannte Erholungsort Sassnitz liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen.
    Bekannt ist diese Landschaft vor allem wegen ihrer Kreidefelsen. Darüber hinaus prägen eiszeitliche Ablagerungen das Landschaftsbild. Senken werden häufig von kleineren Seen eingenommen. Der markanteste Kreidefelsen ist der 118 Meter hohe Königsstuhl.

    Die Stadt Sassnitz ist der wichtigste touristische Ausgangspunkt zum Nationalpark Jasmund, Deutschlands flächenmäßig kleinsten Nationalpark. Am Rande des Nationalparks Jasmund liegt der Tierpark Sassnitz, der einzige Tiergarten der Insel Rügen. Der Hafen von Sassnitz besticht durch seine Restaurants sowie durch die zahlreichen Schiff- und Bootstouren z.B. zu den Kreidefelsen. Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in Sassnitz.

    • Kaufpreis: 510.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien GbR
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen