Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen Neu

Einfamilienhaus - Neubau - Erstbezug - August 2022 !

Quatzendorfer Weg, 18551 Sagard
419.000 €

0765
2022
109 m²
726 m²
4
  • Einfamilienhaus – Neubau – Erstbezug
    Gemarkung: Sagard
    Flur: 5
    Flurstück: 35/13D
    Grundstücksgröße: 726 m²

    Wohnfläche:
    – ca. 109 m²
  • Flächen

    • Wohnfläche: 108,68 m²
    • Grundstücksfläche: 726 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2022
    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

    Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten!
    Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.
  • Auf einem neu eigemessenen Grundstück mit einer Größe von ca. 726m² entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus in Klinkerbauweise dessen Fertigstellung für August 2022 vorgesehen ist.

    Die Wohnfläche von ca. 109 m² wird in einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, einen großen Wohn/Essbereich mit offener Küche (ohne Einbauküche), zwei Schlafzimmern, ein Gästezimmer, ein innenliegendes Gäste-WC sowie in ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche aufgeteilt.

    Zur schlüsselfertigen Übergabe (Kaufpreizahlung erst nach Fertigstellung) gehören auch die Gestaltung der Außenanlage inklusive Zaun und Pflasterarbeiten.

    • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Primärenergieträger: Gas
  • Diese Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage in Sagard auf der Insel Rügen.

    Die Ortschaft Sagard mit ca. 2.700 Einwohnern liegt 16 km nordöstlich von Bergen auf Rügen und 7 km westlich von der Hafenstadt Sassnitz entfernt. Sagard grenzt an den Nationalpark Jasmund. Im Südwesten liegt der Große Jasmunder Bodden.

    Die Gemeinde verfügt über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Stralsund–Sassnitz, von dem Züge stündlich nach Sassnitz sowie in der Gegenrichtung nach Lietzow, Stralsund und weiter im Zweistundentakt bis Rostock fahren.

    Sehenswürdigkeiten des Ortes sind z. B. die Backsteinkirche „St. Michael“ aus dem 13. Jahrhundert, ein bronzezeitliches Hügelgrab namens „Dobberworth“, sowie die Kreidebrüche bei Quorlitz.

    Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Aärtze, Kindergärten und eine Grundschule etc. sind in Sagard vorhanden.

    • Kaufpreis: 419.000 €
    • Käuferprovision: 3,14 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien GbR
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen