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Etablierte 3 Sterne*** Pension mit Gaststätte im Ostseebad Sellin

Ostbahnstraße 5, 18586 Sellin, Deutschland
2.190.000 €

04466
1995
836 m²
25
  • Pension/ Hotel “Petri” im Ostseebad Sellin – 23 Doppelzimmer und zwei 2- Raum- Apartments (19 davon sind behindertenfreundlich) – 3 Doppelzimmer und ein Apartment verfügen über Balkone oder Terrassen
    – Rezeption
    – Traditionelles Fischrestaurant “Petri” mit 60 Innenplätzen und 30 Plätzen auf der Terrasse
    – vollständig eingerichtete Gastronomieküche
    – 21 PKW- Stellplätze
    – Garage vom Eigenmtümer genutzt
    – Teilunterkellerung in drei Bereichen als Lager-, Anschluss- & Heizungsraum

    3 Zimmer- Eigentümerwohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche und Balkon in Süd- West- Ausrichtung
  • Flächen

    • Gastrofläche: 130 m²
    • Gesamtfläche: 836 m²
    • Zimmer insgesamt: 25

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1995
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Die jetzigen Eigentümer sind gerne bereit, die neuen Eigentümer “einzuarbeiten”. Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro möglich sind!

    Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!!!
    Bei diesem Objekt bitten wir Sie um Diskretion und Achtung vor dem laufenden Geschäftsbetrieb.
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Das ca. 1.774 m² große Grundstück befindet sich in der Ostbahnstraße im Herzen des Ostseebades Sellin. Für kompromissloses Parken stehen den Gästen 21 befestigte Außenstellplätze zur Verfügung.

    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 15.08.2029
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 148,50 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 1995
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Das Ostseebad Sellin ist einer der beliebtesten Badeorte der Ostseeküste. Das Seebad besitzt einen kilometerlangen, weißen & steinfreien Badestrand. Sehenswürdigkeiten des Seebades sind u.a. die Bäderarchitektur entlang der Wilhelmstraße sowie die 349 Meter lange Seebrücke, welche mit einer hohen Treppe oder mit einem Fahrstuhl zu erreichen ist. Von dort kann man mit den Fahrgastschiffen Rügens Küste erkunden oder mit Europas größter Tauchgondel „abtauchen“. Die „Bad- & Erlebniswelt“ in Sellin biete ganzjährigen Wellness und Badespaß sowohl bei den Urlaubern als auch bei den Einheimischen. Im Jahr 2016 wurden erstmals über 1 Mio. Gäste im Ostseebad Sellin begrüßt. Einige Reiterhöfe in der Umgebung sowie auch die Eisbahn, welche im Winter in Sellin eröffnet, sind immer wieder Anziehungspunkte für Familien. Neu errichtet wurden der Sportboothafen sowie ein Wasserwander- Rastplatz in Sellin!
    Zahlreiche Restaurants und kleine Cafés sowie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Kurklinik, Kindereinrichtungen und Schulen sind im Ostseebad Sellin vorhanden.

    • Kaufpreis: 2.190.000 €
    • Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien GbR
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen