Exklusive Penthousewohnung mit sonniger Dachterrasse und mit freiem Blick auf Schloss Ranzow !
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Penthouse – Apartment – Ferienvermietung –
Apartment-Nr.: 4 – 1 OG – rechts
Wohnfläche: ca.: 73 m² anteilig mit Dachterrasse
Nutzfläche: ca.: 96 m² inkl. Dachterrasse
Hausgeld für 2023: 367,00 €
Das Penthouse ist vollständig mit den Medien Gas, Wasser, Abwasser, W-Lan und Strom erschlossen. -
Flächen
- Wohnfläche: 73 m²
- Nutzfläche: 96 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Stellplätze: 1
- Carport-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2021
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Der Nettokaufpreis von 399.000 € gilt nur für Käufer, welche zur umsatzsteuerpflichtigen Nutzung (Ferienwohnung) optieren.
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten Anfragen bearbeitet und Exposés versendet!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Die exklusive Penthousewohnung befindet sich abseits der touristischen Hochburgen, in einer eleganten und modernen errichteten Ferienvilla am Fuße des Anwesens von Schloss Ranzow.
Die Immobilie ist in ein Schlafzimmer, ein Ankleidebereich, ein Wohnzimmer mit angrenzender, vollausgestatteter Einbauküche von HANO und einem Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche aufgeteilt.
Der separate, vom Schlafzimmer aus begehbare Ankleidebereich bietet genügend Stauraum und rundet das Angebot dieser lichtdurchfluteten Immobilie ab.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis gültig bis: 16.11.2031
- Heizenergieverbrauchskennwert: 42,10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 2021
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Immobilie befindet sich in Ranzow, einem Ort am Rande des Nationalparks Jasmund auf der Insel Rügen. Auf einer Anhöhe steht ein romantisches Märchenschloss, das in den vergangenen Jahren zu neuem Leben erweckt wurde.
Das perfekt angelegte Grundstück, die strahlend weißgraue Fassade und die bodentiefen Fenster lassen bereits erahnen, dass es im Inneren des Hauses sehr elegant und hochwertig zugeht. Harmonisch eingebettet in Ihre Fauna reiche Umgebung, abseits der touristischen Hochburgen posieren die eleganten und im angesagten Bauhausstil errichteten Ferienvillen nun am Fuße des Anwesen von Schloss Ranzow mit einem öffentlichen 18 Loch-Golfplatz, nahe dem Nationalpark Jasmund und der idyllischen Steilküste Rügens.
In ca. 15 Autominuten erreichen Sie die Hafenstadt Sassnitz sowie Sagard. Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich dort.
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- Kaufpreis: 379.000 €
- Käuferprovision: 3,00 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@ruegen-immobilien.com
- Telefon: 03838257036
- Fax: 03838257037
- Weitere Informationen: ruegen-immobilien.com
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen