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Große Eigentumswohnung mit Balkon in der Inselhauptstadt Bergen auf Rügen !

18528 Bergen auf Rügen
119.000 €

0928
1985
79 m²
3
  • Eigentumswohnung
    Miteigentumsanteil an dem Grundstück: 769/100.000
    Gemarkung: Bergen
    Flur: 3
    Flurstücke: 318/216, 318/217, 318/218, 318/219, 318/220, 318/224, 318/225, 381/226, 318/227
    Grundstücksfläche: 10.245 m²
    Wohnfläche:79,12 m²
    Stellplatz: 1 zur Miete, öffentliche Stellplätze sind ausreichend vorhanden
  • Flächen

    • Wohnfläche: 79,12 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 5
    • Etage: 2
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1985
    • Zustand: modernisiert

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

    Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!

    Bitte beachten Sie, dass der Verkauf dieser Immobilie bei gleichzeitiger Zusage mehrerer Kaufinteressenten im Bieterverfahren fortgeführt wird.

    Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.
    • Haustiere erlaubt: ja
  • Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten, welches im Jahr 1985 in massiver Plattenbauweise errichtet und 2000 umfassend saniert wurde.

    Die charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Die lichtdurchflutete Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Flur, einem Hauswirschaftsraum, einem Bad mit Dusche, einer Küche mit einer neuen Einbauküche (2 Jahre alt) und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer sowie einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon.

    Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten, eigenen großen Kellerraum.

    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 29.10.2028
    • Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 1994
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    A+
    A
    B
    64,00 kWh/(m²·a)
    C
    D
    E
    F
    G
    H
  • Die Eigentumswohnung befindet sich in der Stadt Bergen auf der Insel Rügen. Am Stadtrand gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Institutionen, sowie die verschiedenen Fachgeschäfte und kulturellen Einrichtungen des Ortes, schnell und fußläufig. Die Stadt bildet den geschäftlichen und geographischen Mittelpunkt Rügens und ist durch ihre zentrale Lage Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle weiteren Orte sehr gut zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, mehrere Kindergärten und Schulen, das einzige Gymnasium der Insel, das Sana-Krankenhaus, Fachärzte, sportliche Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden.

    • Distanz zum Kindergarten: 150,0 km
    • Distanz zur Grundschule: 1.000,0 km
    • Distanz zur Realschule: 400,0 km
    • Distanz zum Gymnasium: 1.800,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 1.500,0 km
    • Kaufpreis: 119.000 €
    • Hausgeld: 357,15 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien GbR
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen