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Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in der Hafenstadt Sassnitz auf Rügen !

Am Stadtrand 5, 18546 Sassnitz
325.000 €

0758
1974
169 m²
1.750 m²
7
  • Einfamilienhaus
    Gemarkung: Lancken
    Grundstücksgröße: ca. 1750 m²

    Wohnfläche: ca. 169 m²
  • Flächen

    • Wohnfläche: 168,94 m²
    • Grundstücksfläche: 1.750 m²
    • Nutzfläche: 204 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 1
    • Stellplätze: 3
    • Außenstellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1974
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

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  • Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1999 um einem Wintergarten erweitert. Die Garage wurde 1979 erbaut. In den Jahren 1991-2011 wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen innen sowie außen durchgeführt.

    Die ca. 169 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen auf insgesamt 7 Zimmer.

    Vom Wintergarten aus gelangt man, über die Terrasse in den großzügigen Garten mit alten Obstbäumen und einem Gewächshaus sowie einer ca. 13 m² großen Garage.

    Das Einfamilienhaus ist vollständig mit den Medien: Wasser, Abwasser, Strom und Telefonanschluss erschlossen.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Primärenergieträger: Öl
  • Der staatlich anerkannte Erholungsort Sassnitz liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen.
    Bekannt ist diese Landschaft vor allem wegen ihrer Kreidefelsen. Darüber hinaus prägen eiszeitliche Ablagerungen das Landschaftsbild. Senken werden häufig von kleineren Seen eingenommen. Der markanteste Kreidefelsen ist der 118 Meter hohe Königsstuhl.

    Die Stadt Sassnitz ist der wichtigste touristische Ausgangspunkt zum Nationalpark Jasmund, Deutschlands flächenmäßig kleinsten Nationalpark. Am Rande des Nationalparks Jasmund liegt der Tierpark Sassnitz, der einzige Tiergarten der Insel Rügen. Der Hafen von Sassnitz besticht durch seine Restaurants sowie durch die zahlreichen Schiff- und Bootstouren z.B. zu den Kreidefelsen. Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in Sassnitz.

    • Kaufpreis: 325.000 €
    • Käuferprovision: 2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien GbR
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen