Gewerbeimmobilie > Pension
Zu Verkaufen Neu

Liebevolle Hotelanlage im Herzen der Insel Rügen!

99999
1.995.000 €

0457
1998
  • – Haupthaus mit Rezeption und 12 Appartements davon 10 mit Balkon bzw. Terrasse
    – Gästehaus mit 10 Doppelzimmern mit Balkon oder Terrasse
    – insgesamt 65 Gästebetten (inkl. Aufbettung) – Restaurant mit 65 Innenplätzen und 30 Aussenplätzen
    – zahlreiche PKW-Stellplätze
    – sichere Fahrradgarage

    Das Anwesen ist vollständig mit den Medien: Wasser, Strom, Gas und schnelles Internet erschlossen. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt über zwei vollbiologische Kläranlagen. Für die Brauchwasserversorgung (Gartenbewässerung) steht ein zusätzlicher eigener Brunnen zur Verfügung.
  • Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1998

    Sonstiges

    Die Provisionsvereinbarung gilt nur bei Verkauf an Privatpersonen. Für Rechtsgeschäfte mit Unternehmern gelten gesonderte Provisionsvereinbarungen.
    Bei diesem Objekt bitten wir Sie um absolute Diskretion und Achtung vor dem laufenden Geschäftsbetrieb.

    Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an, unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

    Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!!!

    Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzubesprechen sind!

    Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2022
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Das Haupthaus wurde im Jahr 1999 in hochwertiger und massiver Bauweise errichtet.
    Es beherbergt 12 Apartments.

    2006 wurde die Anlage um ein hochwertiges Gästehaus erweitert. Die liebevoll und modern eingerichteten 10 Doppelzimmer verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse, auf denen man herrliche Sonnenstunden geniessen kann.

    Im 3. Gebäude auf dem Gelände befindet sich die Gastronomieeinheit mit einer Küche, Personalräumen, Lager – und Kühlräumen sowie ein Büroräum.

    Für das Parken steht ein ausreichend großer Bereich hinter dem Gästehaus zur Verfügung.

    Das familiengeführte Aparthotel befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zahlreiche Stammgäste suchen jedes Jahr diese Anlage auf, um Ihren Urlaub zu verbringen. Die derzeitigen Eigentümer geben das Objekt altersbedingt gerne in neue Hände.

  • Die Hotelanlage liegt im Nordosten auf der Insel Rügen. An sonnigen Tagen und klaren Abenden kann man die Leuchttürme der Insel Hiddensee und Kap Arkonas sehen.
    Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte,eine Tankstelle, Kindergärten und eine Grundschule, Fachärzte, sportliche Einrichtungen etc. sind im nächstgelegenen Ort ca. 5km entfernt vorhanden.

    Der feinsandige Ostseestrand der Schaabe und der Hafen von Glowe sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

    • Kaufpreis: 1.995.000 €
    • Käuferprovision: 5,0 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien GbR
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen