Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Verkauft

Luxuriöses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ostseebad Glowe!

Waldsiedlung Nr. 57, 18551 Glowe, Deutschland
799.000 €

0721
2010
250 m²
1.272 m²
7
  • Grundbuch von Glowe, Gemarkung Wittower Heide Flur 11, Flurstück 1/402
    Grundstücksgröße ca. 1.275 m² Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Wohnfläche gesamt ca. 250,25 m²
  • Flächen

    • Wohnfläche: 250,25 m²
    • Grundstücksfläche: 1.272 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Einliegerwohnung: ja
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2010
    • Zustand: neuwertig

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge (0162/ 94 59 546) steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
    Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten! Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.
    • zurzeit vermietet: ja
  • Das stilvolle Archtiktenhaus wurde im Jahr 2010 im Bauhausstil in massiver Bauweise ( 36,5 Ytong) sehr hochwertig errichtet. Es unterteilt sich in 2 seperate Wohneinheiten und besticht durch einige Besonderheiten.
    Durch die große überdachte Hauseingangstür erreicht man den geräumigenen Flur der unteren Wohnung, von dem alle Räume erreichbar sind. Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender komfortablen Küche sind das Kernstück dieser Wohneinheit.Auf den ca. 138 m² erstrecken sich ausserdem ein luxuriöses Familienbadezimmer mit Dusche und Badewann, ein Schafzimmer, ein Gästezimmer / Bibliothek sowie ein kleines Gäste-WC.

    Die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 112,25 m² erreicht man über eine Stahltreppe an der linken Gebäudeseite. Über den großzügigen Flur sind auch hier alle Räume erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich bieten viel Platz für die ganze Familie.
    Es gehören ausserdem noch 3 Schlafräume, ein hochwertig eingereichtetes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch, ein kleines Gäste-WC sowie ein Abstellraum zu dieser Wohneinheit.
    Die Einliegerwohnung ist derzeit fest vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 6,50 € pro m².

    Besichtigungen sind möglich ab Mai 2020!

    • Einliegerwohnung
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Engergieausweis gültig bis: 29.03.2030
    • Energieverbrauchskennwert: 113,90 kWh/(m²*a)
    • Jahr der energetischen Sanierung: 2010
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    A+
    A
    B
    C
    D
    113,90 kWh/(m²·a)
    E
    F
    G
    H
  • Der Erholungsort Glowe liegt direkt auf der Landenge zwischen dem Großen Jasmunder Bodden und der weiten Ostsee im Norden der Insel Rügen und verfügt über einen der wohl schönsten Strände der Insel. Bereits um 1314 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt und erfreut seither seine Besucher mit vielen Sehenswürdigkeiten der Umgebung. Hierbei sollte unbedingt die „Ostseeperle“, die 2 km lange Strandpromenade, der neue Yachthafen, das idyllische Fischerdorf Polchow und vor allem das sagenumwobene Schloss Spycker genannt werden. Neben vielen ortstypischen Restaurants, die an gemütlichen Abenden zum Speisen einladen, befinden sich natürlich auch Supermärkte, eine freie Schule, ein Kindergarten und Ärzte in Glowe. Die Ostsee mit dem feinsandigen Strand ist fast in Sichtweite des Hauses und schnell erreicht.

    • Kaufpreis: 799.000 €
    • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien GbR
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen