Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und Gewerbeflächen in Sassnitz auf Rügen!
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Werkstatt mit Gewerberäumen, 1 ehemalige Gaststätte und 2 Wohnungen
Gemarkung: Sassnitz
Flur: 5 Flurstück: 111
Grundstücksgröße: ca. 590 m² Nutzfläche: ca. 325 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 115 m²
- Grundstücksfläche: 590 m²
- Nutzfläche: 325 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1925
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Besichtigungen erst nach Anforderung und Erhalt des vollständigen Exposés durchgeführt werden können!
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge (0162/ 94 59 546) steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. -
Das um ca. 1925 errichtete Wohn- und Geschäftshaus, wurde massiv in der Hauptstraße von Sassnitz erbaut.
Aufgeteilt ist das Mehrfamilienhaus in 2 Wohnungen (eine Fremdvermietung, eine zur Selbernutzung teilweise Ferienvermietung), einer ehemaligen Gaststätte und Gewerberäume mit einer Werkstatt.
Im teilunterkellerten Bereich des Haues befindet sich ein Heizungsraum, mehrere Kellerabteile für die Mieter und 2. weitere Räume. -
Das Wohn- und Geschäftshaus, auf einem Eckgrundstück, glänzt mit seiner Lage direkt an der Hauptstraße im Zentrum von Sassnitz!
Der staatlich anerkannte Erholungsort Sassnitz befindet sich auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen. Das Stadtgebiet von Sassnitz erstreckt sich im Nordosten der Insel Rügen, im östlichen Teil der Halbinsel Jasmund bis zur Schmalen Heide im Süden. Bekannt ist diese Landschaft vor allem wegen ihrer Kreidefelsen. Der markanteste Kreidefelsen ist der 118 Meter hohe Königsstuhl. Die Stadt Sassnitz ist der wichtigste touristische Aus-gangspunkt zum Nationalpark Jasmund, Deutschlands flächenmäßig kleinsten Nationalpark. Der Königsstuhl ist hier der touristi-sche Hauptanziehungspunkt. Am Rande des Nationalparks Jasmund liegt der Tierpark Sassnitz, der einzige Tiergarten der Insel Rügen. Der Hafen von Sassnitz besticht durch seine Restaurants sowie durch die zahlreichen Schiff- und Bootstouren z.B. zu den Kreidefelsen. Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in Sassnitz. -
- Kaufpreis: 379.000 €
- Courtage: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt
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