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Reserviert

Vermietete Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne!

Rotenseestraße 25, 18528 Bergen auf Rügen
149.000 €

0914
1997
75 m²
3
  • Wohnung Nr. 21
    3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon,
    Wfl.: ca. 74,76 m², Kellerraum, Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus
    seit 2001 fest vermietet, Mieteinnahmen: ca. 458,68 € p. Monat (Kaltmiete) Hausgeld: 245,00 € p. Monat
  • Flächen

    • Wohnfläche: 74,76 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 3
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1997
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge (0162/ 94 59 546) steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

    Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!!!

    Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.
    • zurzeit vermietet: ja
  • Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten, welches im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet wurde.
    Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, ein deckenhoch gefliestes Bad mit Badewanne, einen Flur, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon.

    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 27.09.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 60,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 1997
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    A+
    A
    B
    60,00 kWh/(m²·a)
    C
    D
    E
    F
    G
    H
  • Die Eigentumswohnung befindet sich in der Stadt Bergen auf der Insel Rügen. Am Stadtrand gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Institutionen, sowie die verschiedenen Fachgeschäfte und kulturellen Einrichtungen des Ortes, schnell und fußläufig. Die Stadt bildet den geschäftlichen und geographischen Mittelpunkt Rügens und ist durch ihre zentrale Lage Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle weiteren Orte sehr gut zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, mehrere Kindergärten und Schulen, das einzige Gymnasium der Insel, das Sana-Krankenhaus, Fachärzte, sportliche Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden.

    • Kaufpreis: 149.000 €
    • Hausgeld: 245 €
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien GbR
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen