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Wohnen in ruhiger Stadtlage ! Attraktives Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer !

18356 Barth
359.000 €

0778
2002
103 m²
488 m²
3
  • Einfamilienhaus im Bungalowstil
    Gemarkung: Barth
    Flur: 20
    Flurstück: 66/48
    Grundstücksgröße gesamt : ca.: 488 m²
    Wohnfläche: ca.: 103 m²
    1 Carport
    2 Pkw-Stellplätze

    Die Immobilie wird inklusive Einbauküche, Markise und diverser Gartengeräte veräußert.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 103 m²
    • Grundstücksfläche: 488 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplätze: 3
    • Carport-Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2002
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

    Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten Anfragen bearbeitet und Exposés versendet!
    Bitte beachten Sie, dass der Verkauf dieser Immobilie bei gleichzeitiger Zusage mehrerer Kaufinteressenten im Bieterverfahren fortgeführt wird.

    Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab November 2022
  • Das ca. 488 m² große Grundstück liegt am Stadtrand von Barth und ist annähernd quadratisch geschnitten

    Das Einfamilienhaus im Bungalowstil verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 103 m².

    In den unteren Wohnräumen des Hauses wurden strapazierfähige Fliesen sowie Laminat verlegt. Der Dachboden, welcher nicht ausbaufähig ist, bietet zusätzlichen Stauraum.

    Zwei Gerätehäuser bieten ausreichend Platz für sämtliche Gartengeräte und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Alternativ
    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 05.09.2032
    • Energieverbrauchskennwert: 147,40 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Baujahr (Energieausweis): 2002
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    A+
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    B
    C
    D
    E
    147,40 kWh/(m²·a)
    F
    G
    H
  • Barth ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Vorpommern-Rügen des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt Barth liegt am südlichen Ende des Barther Boddens, einem Teil der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette, und östlich des Flusses Barthe.

    Im Umkreis von etwa 1000m befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Einzelhändler und diverse Restaurants mit regionalen und internationalen Spezialitäten sowie eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen, um eine gute medizinische Versorgung zu gewährleisten. Kindergärten und Schulen lassen sich ebenfalls fußläufigoder mit dem Rad erreichen und unterstreichen die Familienfreundlichkeit Barths.

    Der Bahnhof von Barth liegt etwa 10 Gehminuten entfernt und bindet gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig gewährleistet die Bundesstraße 105 in komfortabler Entfernung eine exzellente Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass bspw. Stralsund in ca. 31 Minuten erreicht werden kann.

    • Kaufpreis: 359.000 €
    • Käuferprovision: 3,00 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien GbR
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen