Attraktives Einfamilienhaus mit ELW sucht neuen Mieter!
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Grundstücksgröße gesamt : ca. 529 m²
Wohnfläche Einfamilienhaus: ca.: 130 m²
Wohnfläche Einliegerwohnung: ca.: 50 m²
1 Garage
3 Stellplätze im Freien
Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, Gas, Strom und einem Internetanschluss erschlossen. -
Flächen
- Wohnfläche: 180 m²
- Grundstücksfläche: 529 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 3
- Etagen: 1
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplätze: 4
- Außenstellplätze: 3
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1988
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Kunden werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Das vollunterkellerte, barrierearme (innenliegender Home-Lift) Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Kellergeschoss wurde ursprünglich 1988 massiv errichtet und über die Jahre bis heute weiter sehr umfangreich modernisiert und renoviert.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und modernem Zustand.
Über den seitlichen Hauseingang betreten Sie die Hauptwohnung des Hauses. Im Erdgeschoss wurde ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur, ein Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche untergebracht. Die moderne Einbauküche nebst Markengeräten lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Der neue Kamin im Wohnzimmer sorgt auch in der etwas kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme.
Durch die verkehrsberuhigte Lage (Immobilie gelegen in einer Sackgasse) und den straßenabgewandten, vollständig eingefriedeten Garten, können Sie hier Ihren Alltagsstress entfliehen.
- Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 24.11.2033
- Energieverbrauchskennwert: 81,60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2015
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Diese Immobilie befindet sich in zentraler Ortsrandlage von Sagard im Ortsteil Marlow auf der Insel Rügen.
Der Ort Sagard mit ca. 2.700 Einwohnern liegt 16 km nordöstlich von Bergen auf Rügen und 7 km westlich von der Hafenstadt Sassnitz entfernt. Sagard grenzt an den Nationalpark Jasmund. Im Südwesten liegt der Große Jasmunder Bodden.
Die Gemeinde verfügt über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Stralsund–Sassnitz, von dem Züge stündlich nach Sassnitz sowie in der Gegenrichtung nach Lietzow, Stralsund und weiter im Zweistundentakt bis Rostock fahren.
Sehenswürdigkeiten des Ortes sind z. B. die Backsteinkirche „St. Michael“ aus dem 13. Jahrhundert, ein bronzezeitliches Hügelgrab namens „Dobberworth“, sowie die Kreidebrüche bei Quorlitz.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärtze, Kindergärten und eine Grundschule etc. sind in Sagard vorhanden.
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- Kaltmiete: 1.600 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Warmmiete: 1.750 €
- Gesamtkosten: 1.750 €
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@ruegen-immobilien.com
- Telefon: 03838 257036