Erstbezug: Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Fußbodenheizung und Stellplatz
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Flächen
- Wohnfläche: 53,88 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2026
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
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Diese attraktive Wohnung mit ca. 53,88 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnambiente. Als Erstbezug überzeugt sie durch ihren zeitgemäßen Ausstattungsstandard und ist ideal für alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen.
Zu der Wohnung gehört eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einläd.
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 08.09.2036
- Endenergiebedarf: 57,30 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Kraft-Wärme-Kopplung (fossil)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Ostseebad Göhren befindet sich in reizvoller Lage auf der Halbinsel Mönchgut im Südosten der Insel Rügen. Der traditionsreiche Kurort begeistert durch seine einzigartige Kombination aus feinsandigen Ostseestränden, idyllischer Naturlandschaft und maritimem Flair.
Die beliebte Bernsteinpromenade mit ihren Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Seebrücke, die charakteristische Bäderarchitektur und die weitläufigen Strände prägen das besondere Ortsbild. Gleichzeitig bietet die umliegende Landschaft ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und touristische Einrichtungen sorgen für eine gute Infrastruktur. Die attraktive Lage und der hohe Erholungswert machen Göhren zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort, der Natur, Lebensqualität und Ostsee-Flair harmonisch miteinander verbindet.
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- Kaltmiete: 700 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Warmmiete: 900 €
- Gesamtkosten: 900 €
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
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