Erstbezug - Sonnige, zentrumsnahe Penthousewohnung mit Stellplatz sucht Mieter!
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Eigentumswohnung – Penthouse
Grundstücksgröße: ca. 926 m²
Wohnfläche ca: 149,92 m² (anteilig Balkon) zusätzliche Nutzfläche ca: 8,97 m² (Keller) – Kaminanschluss
1 Außenstellplatz -
Flächen
- Wohnfläche: 149,92 m²
- Nutzfläche: 8,97 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Kunden werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: ab Sommer 2025
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Die moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, welche sich kurz vor der Fertigstellung befindet.
Vom Balkon aus können Sie den Blick über den Billrothgarten schweifen lassen und die Sonne genießen.
Eine Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie sorgt für wohlige Wärme. Das Haus verfügt über eine neue Schließ-und Klingelanlage und ein moderner Fahrstuhl befördert Sie an Ihren Zielort.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
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- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
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Die charmante Eigentumswohnung befindet sich auf einem Reihengrundstück einer beliebten Wohngegend der Stadt Bergen auf der Insel Rügen.
Die Stadt bildet den geschäftlichen und geographischen Mittelpunkt Rügens und ist durch ihre zentrale Lage, Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle Orte Rügens sehr gut zu erreichen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, Kindergärten und Schulen, das Sana-Krankenhaus, Ärzte, kulturelle Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden. Sehenswürdigkeiten der Kreisstadt sind zum Beispiel der „Ernst-Moritz-Arndt Turm“, die St. Marien- Kirche und das älteste Fachwerkhaus von Bergen „Benedix-Haus“ direkt auf dem Markt.
- Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
- Distanz zur Grundschule: 1,0 km
- Distanz zur Realschule: 1,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,0 km
- Distanz zum Zentrum: 0,5 km
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- Kaltmiete: 1.800 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
- Warmmiete: 2.150 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 2.150 €
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@ruegen-immobilien.com
- Telefon: 03838 257036