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Reserviert

Erste Wasserreihe - Ihre reetgedeckte Ferienimmobilie !

18569 Vieregge
479.000 €

0773
2008
81 m²
715 m²
3
  • Ferienhaus
    Gemarkung: Vieregge
    Flur: 11
    Flurstück: 2/34
    Grundstücksgröße gesamt : ca. 2145 m² + 1/3 Miteigentumsanteil an dem Grundstück (715m²) 1/44 Miteigentumsanteil an Anliegerstraße
    Miteigentumsanteil an Anliegerstraße
    Wohnfläche: ca.: 81,03 m²
    Nutzfläche: ca.: 91,03 m²
  • Flächen

    • Wohnfläche: 81,03 m²
    • Grundstücksfläche: 715 m²
    • Nutzfläche: 91,03 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze:
    • Terrassen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2008
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

    Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten Anfragen bearbeitet und Exposés versendet!
    Bitte beachten Sie, dass der Verkauf dieser Immobilie bei gleichzeitiger Zusage mehrerer Kaufinteressenten im Bieterverfahren fortgeführt wird.

    Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Das ca. 715 m² große Grundstück liegt direkt am Breetzer Bodden, ist annähernd quadratisch geschnitten und verfügt über einen unverbaubaren Blick auf das Wasser und die unberührte Natur.

    Auf zwei Ebenen erstrecken sich hier insgesamt ca. 81 m² Wohnfläche.

    In den unteren Wohnräumen des Hauses wurden strapazierfähige Fliesen verlegt. Die Schlafräume im Dachgeschoss wurden mit einem Teppichboden ausgestattet.

    Im Gerätehaus wurde ausreichend Platz für sämtliche Gartengeräte und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Primärenergieträger: Gas
  • Das kleine verträumte Hafendorf Vieregge mit eigenem Yachthafen liegt in idyllischer Atmosphäre, eingebettet in das Naturschutzgebiet am Breetzer Bodden. Unser Objekt liegt im Nordwesten der Insel Rügen, dem landschaftlich wohl schönsten Teil der Insel, etwa 20 Kilometer von Bergen auf Rügen entfernt. Vieregge ist ein idealer Ausgangspunkt für Wandertouren, Spaziergänge, Radtouren, Angelfahrten, Surfen, Bootstouren oder einfach nur zum Entspannen. Die einzigartige Boddenlandschaft und die Naturschutzgebiete sind zu jeder Jahreszeit ein Paradies für Naturfreunde. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit in unberührter Natur. Der Yachthafen Vieregge bietet Liegeplätze für Motor- und Segelboote und eine wöchentliche Schiffsverbindung nach Hiddensee. Neben dem schönen Hafen bietet ein kleiner Naturstrand Zugang zum Bodden. Die Gemeinde Neuenkirchen, zu der auch Vieregge gehört, liegt auf den Halbinseln Liddow und Lebbin, zwischen dem Lebbiner Bodden, dem Tetzitzer See und dem Großen Jasmunder Bodden. Zum Gemeindegebiet gehört die Insel Beuchel.

    • Kaufpreis: 479.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
    • Außenstellplatzkaufpreis:

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien GbR
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen