ETW mit Balkon in Toplage im Ostseebad Binz!
-
3-Raum-Apartment-Eigentumswohnung
– Wohnung Nr. A302 Haus A Dachgeschoss
– Wohnfläche: ca. 65,53 m² (Wohnung 43,16 m² + ausgebauter Speicher 18,07 m² + anteilig Balkon 4,30 m²) – zusätzl. Nutzfläche: ca. 10,18 m² (Balkon anteilig 50% + Keller) – 333000/20000000 Miteigentumsanteil am Grundstück (3.601m²) – eigener Kellerraum (A1) ca. 5,88 m²
– Balkon ca. 8,60 m²
– Außen-Stellplatz Nr. 8
– monatl. Hausgeld 255,00 € – z. Zt. fest vermietet
Die Immobilie ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Glasfaser voll erschlossen. -
Flächen
- Wohnfläche: 61,23 m²
- Nutzfläche: 10,18 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1999
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten Anfragen bearbeitet und Exposés versendet!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.- zurzeit vermietet: ja
-
Die hier angebotene Eigentumswohnung repräsentiert eine durchdachte Architektur und eine wertbeständige Bauweise und befindet sich in einer Apparmentanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 65 m² verteilt sich das Raumangebot auf einen kleinen Flur, eine Küche, einen großzügigem Wohn/Essbereich mit bodentiefen Fenster und Zugang zum überdachten Balkon, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer im nachträglich ausgebauten Speicher.
Ein eigener Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 24.01.2029
- Energieverbrauchskennwert: 76,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1999
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage (Seitenstraße) des renommierten Ostseebades Binz. Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre Nähe zu essentieller Infrastruktur aus: Nur rund 300 Meter entfernt finden Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften sowie einen Supermarkt und eine Bäckerei für Ihren täglichen Bedarf. Für Familien stehen Kindertagesstätten und Schulen direkt im Ort zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die Ostseeautobahn A20 und die B96 erreichen Sie bequem das Festland. Der Bahnhof Binz mit IC-Anbindungen und saisonalen ICE-Verbindungen ist nur etwa 1000 Meter entfernt. Für maritime Flair und Erholung ist ebenfalls gesorgt: Die berühmte Seebrücke von Binz und der feine Ostseestrand sind in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Der nahe gelegene Schmachter See lädt zu idyllischen Spaziergängen ein.
-
- Kaufpreis: 220.000 €
- Hausgeld: 255 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@ruegen-immobilien.com
- Telefon: 00493838257036
- Weitere Informationen: ruegen-immobilien.com
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen