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Verkauft Exklusiv Top-Angebot

Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Norden von Rügen!

Ernst-Thälmann-Straße 6, 18556 Altenkirchen, Deutschland
529.000 €

0451
1982
468 m²
1.242 m²
14
  • Grundbuch von Altenkirchen, Gemarkung Altenkirchen
    Flur 2, Flurstück 230
    Grundstücksgröße ca. 1.242 m²

    Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten / voll unterkellert
    Wohnfläche gesamt ca. 467,56 m² zzgl. 4 Balkone

  • Flächen

    • Wohnfläche: 467,56 m²
    • Grundstücksfläche: 1.242 m²
    • Zimmer insgesamt: 14
    • Schlafzimmer: 8
    • Badezimmer: 6
    • Balkone: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1982
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge (0162/ 94 59 546) steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

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    • zurzeit vermietet: ja
  • Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1982 in massiver, solider Bauweise errichtet. Auf 3 Etagen verteilen sich die 6 Wohneinheiten, von denen derzeit 2 Wohnungen fest vermietet sind und eine Wohnung als Ferienwohnung dient.

    Alle 4 Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon, welche an Sommerabenden zu herrlichen Stunden einladen.

    Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Neben den einzelnen Kellerräumen steht auch ein Trocken- und ein Waschmaschinenraum für die Mieter zur Verfügung.

    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Engergieausweis gültig bis: 16.04.2030
    • Energieverbrauchskennwert: 128,60 kWh/(m²*a)
    • Jahr der energetischen Sanierung: 1982
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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    128,60 kWh/(m²·a)
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  • Die Immobilie befindet sich zentral in Altenkirchen im Herzen der Halbinsel Wittow auf der Insel Rügen. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, einer Apotheke, einem Friseur, einem Bäcker, einer Tankstelle und der freiwilligen Feuerwehr spricht für sich. Auch ein Kindergarten und die einzige Realschule auf Wittow sind im Ort vorhanden. Inseltypische Restaurants finden Sie in Altenkirchen selbst und in den näheren Nachbarorten wie z.B. Wiek, Dranske und Breege/Juliusruh. Eine kulturelle Sehenswürdigkeit bietet Altenkirchen mit einer der ältesten Pfarrkirchen im Stil der Backsteinromantik in Verbindung mit der Begegnungs- und Veranstaltungsstätte Kosegarten. Das nächste Highlight der Insel finden Sie mit der berühmten Kreidesteilküste im gerade mal 8 km entfernten Kap Arkona. Auch der feinsandige und beliebte Ostseestrand in der Schaabe liegt von Altenkirchen nur ca. 2 km entfernt! Eine Fahrradtour auf einem der zahlreichen, ausgebauten Fahrradwege mit Blick auf die herrliche Natur ist ein Muss in diesem nördlichen Teil der Insel. Eine 2-stündige Busverbindung zur Inselhauptstadt Bergen im Zentrum der Insel ist über den Tag ebenso gegeben wie zu den Nachbarorten. Schiffsverbindungen von Wiek und Breege aus zur Nachbarinsel Hiddensee und nach Ralswiek zu den Störtebeker Festspielen sind schnell zu erreichen. Für begeisterte Segler gibt es in Dranske, Wiek und Breege großartige Hafenanlagen.

    • Kaufpreis: 529.000 €
    • Courtage: 6,96 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Ihr Kontakt bei uns

Bernd Gögge
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GÖRU Immobilien GbR
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen