Großzügige 2- Raumwohnung in ruhiger Lage von Samtens zu vermieten!
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Flächen
- Wohnfläche: 73 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1970
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Kunden werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten.
Die im Exposé verwendeten Texte und Bilder können teilweise mit Unterstützung von KI-Systemen erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Maßgeblich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand bei Besichtigung sowie die Vereinbarungen im Mietvertrag.- Verfügbar ab: 01.01.2027
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Die 2-Zimmer Mietwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines kleinen Mehrfamilienhauses in Samtens auf der Insel Rügen, welches 2021/2022 komplett saniert wurde.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche (inkl.hochwertiger Einbauküche), einem Flur und einem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschmaschine findet Platz in einem separaten Waschmaschinenraum.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 31.05.2032
- Endenergiebedarf: 125,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Samtens ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen mit ca. 2000 Einwohnern und befindet sich rund 20 Kilometer nordöstlich von Stralsund und etwa zehn Kilometer südwestlich von Bergen.
In ca.1 km Entfernung zum Grundstück befindet sich der Bahnhaltepunkt Samtens, welcher durch die Regionalexpresszüge Richtung Stralsund und Sassnitz/Binz bedient wird. Durch die durch den Ort laufende B96 und den Regionalexpress haben sie eine Schnelle Anbindung nach Stralsund und Bergen auf Rügen.
Die Gemeinde ist eine der wenigen Binnengemeinden auf Rügen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Waren des täglichen Bedarfs sind in Samtens, Bergen oder Stralsund zu finden.
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- Kaltmiete: 710 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Warmmiete: 960 €
- Gesamtkosten: 960 €
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@ruegen-immobilien.com
- Telefon: 00493838257036