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Neu Objekt des Tages Reserviert

Großzügige 3-Raum-Wohnung im Zentrum der Inselhauptstadt Bergen auf Rügen !

18528 Bergen
325.815 €

1045
2024
85 m²
3
  • Eigentumswohnung Nr. 4
    Erdgeschoss links
    Gemarkung: Bergen
    Flur: 14
    Flurstücke: 171/6 und 171/9
    Grundstücksgröße: ca. 926 m²
    Wohnfläche ca: 84,65 m²
    Nutzfläche ca: 99,51 m² (inklusive Terrasse, Keller) 1 Außenstellplatz: Kaufpreis: 10.000 €
    Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach kompletter Fertigstellung bzw. Objektübergabe.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 84,65 m²
    • Nutzfläche: 99,51 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 3
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2024
    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

    Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!

    Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab Sommer 2024
  • Die moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, welche sich aktuell im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant.

    Vom Balkon aus können Sie den Blick über den Billrothgarten schweifen lassen und die Sonne genießen.

    Eine Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie sorgt für wohlige Wärme. Das Haus verfügt über eine neue Schließ-und Klingelanlage und ein moderner Fahrstuhl befördert Sie an Ihren Zielort.

    Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Personenaufzug
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H - I
  • Die charmante Eigentumswohnung befindet sich auf einem Reihengrundstück einer beliebten Wohngegend der Stadt Bergen auf der Insel Rügen.

    Die Stadt bildet den geschäftlichen und geographischen Mittelpunkt Rügens und ist durch ihre zentrale Lage, Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle Orte Rügens sehr gut zu erreichen.

    Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, Kindergärten und Schulen, das Sana-Krankenhaus, Ärzte, kulturelle Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden. Sehenswürdigkeiten der Kreisstadt sind zum Beispiel der „Ernst-Moritz-Arndt Turm“, die St. Marien- Kirche und das älteste Fachwerkhaus von Bergen „Benedix-Haus“ direkt auf dem Markt.

    • Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
    • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
    • Distanz zur Realschule: 1,0 km
    • Distanz zum Gymnasium: 1,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 0,5 km
    • Kaufpreis: 325.815 €
    • Käuferprovision: Käuferprovision 3,00 % inkl. der gesetzl. MwSt.
    • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen
  • Telefon (Zentrale): 03838 257036