Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Garten + Tiefgaragenstellplatz!
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3-Raum-Apartment-Eigentumswohnung
– Wohnung Nr. A1 im Haus A Erdgeschoss links
– Wohnfläche: ca. 86,34 m², inkl. Balkon
– Nutzfläche: ca. 98,66 m²
– alleinige Gartennutzung
– eigener Kellerraum ca. 9 m²
– Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 35
– ein zusätzlicher Stellplatz kann angemietet werden
Hausgeld ab 2026:
– für die Wohnung: 382,00 € – für den TG-Stellplatz: 33,00 €
Die Immobilie ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Glasfaser erschlossen. -
Flächen
- Wohnfläche: 86,34 m²
- Nutzfläche: 98,66 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 3
- Etage: EG
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Die charmante 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86 m² (anteilig mit Balkon) und liegt im Erdgeschoss des Hauses A mit insgesamt 15 Wohneinheiten.
Sie unterteilt sich in einen Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Sauna, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Gästezimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten.
Von dem Wohnzimmer mit bodentiefen aus, großen Fenstern haben Sie einen direkten Zugang auf den überdachten Balkon (mit Edelstahlgeländer und Pflanzkästen), von dem Sie einen traumhaften Blick in den eigenen Garten sowie einen seitlichen Ostseeblick genießen können.
Für das Parken Ihres PKW´s steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Die Einbauküche, die Sauna und der Tiefgaragenstellplatz der Eigentumswohnung sind im Kaufpreis bereits enthalten!
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 08.04.2029
- Energieverbrauchskennwert: 78,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1998
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Der staatlich anerkannte Erholungsort Sassnitz befindet sich auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen. Das Stadtgebiet von Sassnitz erstreckt sich im Nordosten der Insel Rügen, im östlichen Teil der Halbinsel Jasmund bis zur Schmalen Heide im Süden. Bekannt ist diese Landschaft vor allem wegen ihrer Kreidefelsen. Der markanteste Kreidefelsen ist der 118 Meter hohe Königsstuhl. Die Stadt Sassnitz ist der wichtigste touristische Ausgangspunkt zum Nationalpark Jasmund, Deutschland flächenmäßig kleinsten Nationalpark. Der Königsstuhl ist der touristische Hauptanziehungspunkt des Nationalparks. Am Rande des Nationalparks Jasmund liegt der Tierpark Sassnitz, der einzige Tiergarten der Insel Rügen. Der Hafen von Sassnitz besticht durch seine Restaurants sowie durch die zahlreichen Schiff- und Bootstouren z.B. zu den Kreidefelsen. Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in Sassnitz.
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- Kaufpreis: 289.000 €
- Hausgeld: 396 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@ruegen-immobilien.com
- Telefon: 00493838257036
- Weitere Informationen: ruegen-immobilien.com
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen