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Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in Bergen auf der Insel Rügen !

Waldstraße 13, 18528 Bergen
339.000 €

0759
1994
184 m²
352 m²
8
  • Einfamilienhaus
    Gemarkung: Bergen
    Flur: 5
    Flurstück: 17/2
    Grundstücksgröße: ca. 352 m²

    Wohn- Nutzfläche von ca. 233 m²
  • Flächen

    • Wohnfläche: 184 m²
    • Grundstücksfläche: 352 m²
    • Nutzfläche: 234 m²
    • Zimmer insgesamt: 8
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 3
    • Außenstellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1994
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

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  • Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1994 in Fertigteilbauweise errichtet und im Jahre 2010 mit teilweiser Grundrissänderung modernisiert. Die Fassade besteht aus einem roten Klinker und ist an den Giebelseiten mit einer weißen Holzverkleidung versehen worden.

    Das Einfamilienhaus ist vollunterkellert und bietet mit seiner Garage Platz für zwei kleine Pkw`s.
    Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum zwei weitere Abstellräume sowie eine ca. 18 m² große Gästewohnung mit einem Wohn-Essbereich, einem Flur und ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche.

    Das Erdgeschoss ist in zwei Flure, einer Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einem Wohn/Essbereich und einem Tageslichtbad mit Badewanne aufgeteilt.

    Über eine Holztreppe im Eingangsbereich gelangt man in das Dachgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein großer Wohnbereich sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 24.06.2025
    • Endenergiebedarf: 160,20 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    A+
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    160,20 kWh/(m²·a)
    G
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  • Das charmante Eigenheim befindet sich auf einem Reihengrundstück eines beliebten Wohngebietes der Stadt Bergen auf der Insel Rügen.

    Die Stadt bildet den geschäftlichen und geographischen Mittelpunkt Rügens und ist durch ihre zentrale Lage, Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle Orte Rügens sehr gut zu erreichen.

    Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, Kindergärten und Schulen, das Sana-Krankenhaus, Ärzte, kulturelle Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden. Sehenswürdigkeiten der Kreisstadt sind zum Beispiel der „Ernst-Moritz-Arndt Turm“, die St. Marien- Kirche und das älteste Fachwerkhaus von Bergen „Benedix-Haus“ direkt auf dem Markt.

    • Kaufpreis: 339.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien GbR
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen