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Verkauft

Im schönsten Ostseebad der Insel Rügen! Ihre Bauhaus- Villa!!!

18609 Binz, Deutschland
779.000 €

0655
2014
250 m²
477 m²
6
  • Die Villa wurde im modernen Bauhausstil 2014 sehr hochwertig bzw. luxuriös errichtet. Energetische Akzente setzt die Villa durch das 42’er Mauerwerk mit Laminierputz im modernen Weiß. Die 3 Solarkollektoren auf dem Dach versorgen den Vaillant System-Kombi- Brennwertkessel und sind für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Die 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster in den Farben außen anthrazit und innen weiß wurden mit elektrischen und programmierbaren Aluminium- Außenrollos versehen. Sie sorgen für Sichtschutz und für eine angenehme Raumtemperatur an warmen Tagen. Vom Fensterbrett über die Terrasse bis zu den Fliesen- und Laminatböden; in den Zimmern wurden nur hochwertige Materialien verwendet. So finden Sie Marmor, Feinstein, Glastüren und weitere erstklassige Ausstattungsmaterialien.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 250 m²
    • Grundstücksfläche: 477 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Badezimmer: 3
    • Stellplätze: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2014
    • Zustand: neuwertig
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge (0162/ 94 59 546) steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

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  • Villa im Bauhausstil mit 6 Zimmer, 3 Bädern & 2 Terrassen
    Wohnfläche: ca. 250 m² zzgl. 33 m ² Nutzfl. im Keller

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Engergieausweis gültig bis: 15.01.2024
    • Endenergiebedarf: 52,53 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    A
    52,53 kWh/(m²·a)
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H - I
  • Das Ostseebad Binz ist eines der größten und bekanntesten Seebadeorte auf der Insel Rügen. Die Ortschaft Binz befindet sich direkt am Wasser mit seinen unendlichen, idyllischen Stränden. Die Region ist umgeben von großen Buchenwäldern der Granitz, dem Küstenwald „Schmale Heide“ sowie dem „Schmachter See“ die nicht nur auf lange und ausgiebige Spaziergänge einladen, sondern auch ein gewisses, entspanntes Flair bieten. Das Binzer Ortsbild ist durch das Kurhaus, der 4 km traumhaft langen Strandpromenade mit seinen zahlreichen Geschäften und Gaststätten, Cafés und Bars gekennzeichnet. In unmittelbarer Objektnähe entsteht demnächst eine beliebte Golfanlage. Weitere Sehenswürdigkeiten um das Ostseebad herum sind der Baumwipfelpfad, das Galileo- Center und das Jagdschloss Granitz.

    • Kaufpreis: 779.000 €
    • Courtage: 4,76 vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Ihr Kontakt bei uns

Bernd Gögge
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GÖRU Immobilien GbR
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen