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Investoren aufgepasst - zentrumsnahes Baugrundstück im Ostseebad Binz!

18609 Binz
1.250.000 €
0846
1890
1.625 m²
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  • – Wohnhaus (ca. 13x9m + Teilkeller) mit 2 Wohneinheiten + Gewerbeanbau (ca. 9x4m) – zusätzl. massives Gewerbeobjekt (ca. 22x11m) – 2 Garagen (ca. 6x8m) – zentrumsnahe Hanglage
    – Südwest Lage
    – B-Plan vorhanden (Bebauungsplan Nr. 42 A) – Mischgebiet
    – abrissfähige Gebäudesubstanz

    Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, DSL-Anschluss und Strom erschlossen. Eine Gasleitung liegt in der Anliegerstraße an.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 1.625 m²
    • Stellplätze: 5
    • Außenstellplätze: 4
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1890
    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

    Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten Anfragen bearbeitet und Exposés versendet!
    Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Befeuerung: Öl
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
    A
    B
    C
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    E
    F
    G
    H - I

  • Die Immobilie befindet sich im schönsten und größten Ostseebad der Insel Rügen, in Binz. Das Ostseebad Binz, idyllisch an der Proraer Wiek gelegen, lädt mit seinem breiten, weißen, flachen kilometerlangen Strand zu jeder Jahreszeit zu einem Besuch ein. Die elegante Strandpromenade mit vielen kleinen Restaurants und Geschäften im Bäderarchitekturstil gibt dem Badeort Binz sein unverwechselbares Flair. Besonders sehenswert sind u.a. das Kurhaus, welches nach aufwendiger Sanierung im Dezember 2001 wiedereröffnet wurde, sowie die Seebrücke, die für Ausflugsfahrten im kleinen Seebäderverkehr genutzt wird. Das Naturerbezentrum Rügen kurz vor Binz wurde 2013 fertiggestellt. Auch dieses Ausflugsziel mit seinem Baumwipfelpfad und der Erlebnisausstellung lockt immer wieder Gäste an. Vom Objekt zum Strand und ins Zentrum sind es nur wenige Fußminuten.

    • Kaufpreis: 1.250.000 €
    • Käuferprovision: Käuferprovision 5,00 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen
  • Telefon (Zentrale): 03838 257036
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