Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Verkauft

Letzte freie Eigentumswohnung Erstbezug ab Frühjahr 2022 !

Lindenstraße 4, 18574 Garz
173.451 €

0912
2021
61 m²
2
  • 2- Raumwohnung im Mehrfamilienhaus
    Wohnung Nr. 6
    Wohnfläche: 60,86 m² zzgl. Balkon (8,85m²)
  • Flächen

    • Wohnfläche: 60,86 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2021
    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    Die Provisionsvereinbarung gilt nur bei Verkauf an Privatpersonen. Für Rechtsgeschäfte mit Unternehmern gelten gesonderte Provisionsvereinbarungen.
    Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an, unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge (0162/ 94 59 546) steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

    Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!!!

    Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.
  • Das Mehrfamilienhaus wird aktuell gebaut.
    Im Objekt werden sich dann 8 Wohnungen auf insgesamt 2 Etagen befinden.

    Die Front des Hauses schirmt den Garten mit den Terassen und Balkonen vom Straßenverkehr ab. 3-Fach verglaste Fenster aus Kunststoff bieten die Schallschutzklasse 4 zur Straße.

    Die charmante 2- Zimmer- Wohnung liegt im Obergeschoss des Hauses . Die lichtdurchflutete Wohnung besitzt einen Flur, den offenen Wohn-/ Essbereich, das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich wird es einen ca. 6 m² großen Abstellraum im Keller geben.

    In der gesamten Wohnung wird eine Fußbodenheizung sowie Vinylboden in Eiche-Optik verlegt.

    Das Badezimmer wird gefliest und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
    Alle Innentüren sowie die Wohnungeingangtür werden rollstuhlgerecht gefertigt.

    Kabel- oder Satellitenanschluss sind in der gesamten Anlage selbstverständliche Ausstattungsmerkmale.

    Der Stellplatz zur Wohnung ist über den Rathausgang sicher und einfach zu erreichen.

    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Kabel/Sat-TV
    • Primärenergieträger: Gas
  • Die Wohnung befindet sich in der ältesten Stadt auf Rügen, in Garz.

    Der Ort befindet sich direkt an der wunderschönen deutschen Alleenstraße. Mit kleinen Geschäften, gastronomischen Einrichtungen, Lebensmittelgeschäften, 2 Schulen und einer Kindertagesstätte sowie Arztpraxen sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen vorhanden.

    Garz liegt in der wunderschönen Landschaft der Rügischen und Greifswalder Boddenküste – für den nach Ruhe und Natur suchenden ein beschaulicher Ort mit kulturellen Besonderheiten.

    Beim alten slawischen Burgwall erwartet das Ernst-Moritz-Arndt Museum historisch interessierte Gäste.

    • Kaufpreis: 173.451 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
    • Außenstellplatzkaufpreis: 7.500 €

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien GbR
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen