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Reserviert

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon im Zentrum der Stadt Bergen auf Rügen!

18528 Bergen auf Rügen
185.000 €

0920
1998
88 m²
3
  • 3 1/2 -Raum-Eigentumswohnung
    Gemarkung: Bergen auf Rügen
    Flur: 14
    Flurstück: 36/1, 37/1
    Wohnfläche: ca. 88 m²
    freier Stellplatz: 1
  • Flächen

    • Wohnfläche: 88 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 2
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1998
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

    Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten Anfragen bearbeitet und Exposés versendet!
    Bitte beachten Sie, dass der Verkauf dieser Immobilie bei gleichzeitiger Zusage mehrerer Kaufinteressenten im Bieterverfahren fortgeführt wird.

    Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.
  • Die sehr gepflegte 3 1/2-Raum- Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde1998 in massiver Bauweise errichtet.

    DIe Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, welcher zum Verweilen einläd.

    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 07.09.2027
    • Energieverbrauchskennwert: 115,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1997
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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    115,00 kWh/(m²·a)
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  • Die Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Bergen auf der Insel Rügen. Zentral gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Institutionen, sowie die verschiedenen Fachgeschäfte und kulturellen Einrichtungen des Ortes, schnell und fußläufig. Die Stadt bildet den geschäftlichen und geographischen Mittelpunkt Rügens und ist durch ihre zentrale Lage Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle weiteren Orte sehr gut zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, mehrere Kindergärten und Schulen, das einzige Gymnasium der Insel, das Sana-Krankenhaus, Fachärzte, sportliche Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden.

    • Kaufpreis: 185.000 €
    • Hausgeld: 199 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU-Immobilien GbR
Markt 2, 18528 Bergen / Rügen