Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im Zentrum von Sassnitz !
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Grundbuch von Sassnitz
Gemarkung Sassnitz
Flur: 5
Flurstücke: 88/3, 92/3, 92/5
Grundstücksgröße ca. 744 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 596 m²
- Grundstücksfläche: 744 m²
- Zimmer insgesamt: 24
- Badezimmer: 9
- Etagen: 3
- Stellplätze: 8
- Außenstellplätze: 8
- Balkone: 10
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2000
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
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Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.- zurzeit vermietet: ja
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Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet. Auf insgesamt 3 Etagen erstrecken sich die 8 Wohneinheiten, von denen alle fest vermietet sind.
Auf der Ostseite befindet sich der Haupteingangsbereich der Immobilie. Von hier aus gelangt man über das Treppenhaus in die einzelnen Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über ein Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und teilweise innenliegende Bäder. Die 3-Raumwohnungen sind zusätzlich noch mit einem Kinderzimmer ausgestattet.
Im teilunterkellerten Bereich des Hauses befindet sich ein Heizungsraum, ein Abstellraum für Fahrräder und die einzelnen Kellerräume der Mieter.
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 21.04.2032
- Energieverbrauchskennwert: 79,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2000
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage auf einem Eckgrundstück im Zentrum der Stadt Sassnitz.
Aus dem Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses lässt sich der Blick auf die Ostsee genießen.Der staatlich anerkannte Erholungsort Sassnitz liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen.
Bekannt ist diese Landschaft vor allem wegen ihrer Kreidefelsen. Darüber hinaus prägen eiszeitliche Ablagerungen das Landschaftsbild. Senken werden häufig von kleineren Seen eingenommen. Der markanteste Kreidefelsen ist der 118 Meter hohe Königsstuhl.Die Stadt Sassnitz ist der wichtigste touristische Ausgangspunkt zum Nationalpark Jasmund, Deutschlands flächenmäßig kleinsten Nationalpark. Am Rande des Nationalparks Jasmund liegt der Tierpark Sassnitz, der einzige Tiergarten der Insel Rügen. Der Hafen von Sassnitz besticht durch seine Restaurants sowie durch die zahlreichen Schiff- und Bootstouren z.B. zu den Kreidefelsen. Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in Sassnitz.
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- Kaufpreis: 1.590.000 €
- Käuferprovision: 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@ruegen-immobilien.com
- Telefon: 03838257036
- Fax: 03838257037
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Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen