Eigentumswohnungwohnung mit Stellplatz und Garten in der Hafenstadt Sassnitz !
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Erdgeschosswohnung mit Stellplatz
Gemarkung: Lancken
Grundstücksgröße: ca. 532 m²
Wohnfläche Wohneinheit EG: ca. 105,32 m²
Die zu verkaufende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus.
Diese Immobilie ist vollständig mit den Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefonanschluss erschlossen und hervorrangend als Vermietungsobjekt geeignet. -
Flächen
- Wohnfläche: 105,32 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: EG
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1996
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!
Bitte beachten Sie, dass der Verkauf dieser Immobilie bei gleichzeitiger Zusage mehrerer Kaufinteressenten im Bieterverfahren fortgeführt wird.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.- Immobilie ist verfügbar ab: ab Sofort
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Die 1996 massiv errichtete Immobilie mit vorgesetzter Riemchen-Klinkerfassade besitzt zwei grundbuchlich getrennte Wohneinheiten und liegt auf einem ca. 532 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 105,32 m² Eigentumswohnung.
Vom großzügigem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster erstreckt sich die Terrasse mit Garten.
Das Sondernutzungsrecht des Stellplatzes rundet dieses Immobilienangebot ab.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.02.2032
- Endenergiebedarf: 125,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1996
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Der staatlich anerkannte Erholungsort Sassnitz liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen.
Bekannt ist diese Landschaft vor allem wegen ihrer Kreidefelsen. Darüber hinaus prägen eiszeitliche Ablagerungen das Landschaftsbild. Senken werden häufig von kleineren Seen eingenommen. Der markanteste Kreidefelsen ist der 118 Meter hohe Königsstuhl.Die Stadt Sassnitz ist der wichtigste touristische Ausgangspunkt zum Nationalpark Jasmund, Deutschlands flächenmäßig kleinsten Nationalpark. Am Rande des Nationalparks Jasmund liegt der Tierpark Sassnitz, der einzige Tiergarten der Insel Rügen. Der Hafen von Sassnitz besticht durch seine Restaurants sowie durch die zahlreichen Schiff- und Bootstouren z.B. zu den Kreidefelsen. Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in Sassnitz.
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- Kaufpreis: 189.000 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@ruegen-immobilien.com
- Telefon: 03838257036
- Weitere Informationen: ruegen-immobilien.com
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen
- Telefon (Zentrale): 03838 257036