Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Verkaufen

Sonnige Masionettewohnung im Grünen!

18528 Bergen auf Rügen / Stedar
149.000 €
0954
1994
51 m²
3
  • Collage
    Collage
  • Vorderansicht / Eingang
    Vorderansicht / Eingang
  • Rückansicht
    Rückansicht
  • Rückansicht / Balkon
    Rückansicht / Balkon
  • Schlafzimmer DG
    Schlafzimmer DG
  • Küche DG
    Küche DG
  • Wohnzimmer DG
    Wohnzimmer DG
  • Wohnzimmer mit Balkon
    Wohnzimmer mit Balkon
  • Blick vom Balkon ins Grüne
    Blick vom Balkon ins Grüne
  • Balkon
    Balkon
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Spitzboden
    Spitzboden
  • Lage in Stedar
    Lage in Stedar
  • Lage auf der Insel Rügen
    Lage auf der Insel Rügen
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
  • Collage
  • Vorderansicht / Eingang
  • Rückansicht
  • Rückansicht / Balkon
  • Schlafzimmer DG
  • Küche DG
  • Wohnzimmer DG
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Blick vom Balkon ins Grüne
  • Balkon
  • Badezimmer
  • Spitzboden
  • Lage in Stedar
  • Lage auf der Insel Rügen
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
Collage
  • Eigentumswohnung/Ferienwohnung Dachgeschoss + Spitzboden (Wohnung Nr. 20) Gemarkung: Stedar
    Flur: 1
    Flurstücke: 89/4 und 90 (536/10.000 Miteigentumsanteil an den Grundstücken/Flurstücken) Grundstücksgröße: ca. 5.803 m²
    Wohnfläche ca: 50,94 m²
    Nutzfläche ca: 59,34
    Balkon
    Stellplatz (Nr.60)

  • Flächen

    • Wohnfläche: 50,94 m²
    • Nutzfläche: 59,34 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1994
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

    Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!

    Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

  • Ausstattung:

    Zimmer: 3 Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
    Küche: Moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
    Badezimmer: modern gefliestes Bad mit Dusche
    Balkon: Großer Balkon, perfekt zum Entspannen und für gesellige Abende
    Stellplatz: Separater Stellplatz im Freien
    Sonstiges: Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Wendeltreppe erreichbar und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell genutzt werden
    – weitere Unterstellmöglichkeiten im Nebengebäude
    – gemeinsame Nutzung der Wiese hinter dem Haus

    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 21.07.2030
    • Energieverbrauchskennwert: 95,10 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Flüssiggas (eigener Tank)
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    95,10 kWh/(m²·a)
    D
    E
    F
    G
    H

  • Im Zentrum der Insel Rügen, unweit der ehemaligen Kreisstadt Bergen, liegt der ländliche Ort Stedar am Kleinen Jasmunder Bodden. Am Eingang dieses Ortes, direkt gegenüber der Halbinsel Pulitz am Schilfgürtel, befindet sich der „Boddenhof Stedar“.

    Die 4 km entfernte Stadt Bergen, welche den geographischen Mittelpunkt Rügens darstellt, ist durch ihre zentrale Lage Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle Orte Rügens sehr gut zu erreichen. Bergen auf Rügen ist ca. 41 km² groß und hat rund 14.000 Einwohner. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, mehrere Kindergärten und Schulen, das einzige Gymnasium der Insel, das Sana-Krankenhaus, Ärzte, kulturelle Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden. Sehenswürdigkeiten der Kreisstadt sind zum Beispiel der „Ernst-Moritz-Arndt Turm“, die St. Marien- Kirche und das älteste Fachwerkhaus von Bergen, das „Benedix-Haus“, direkt auf dem Markt.

    • Kaufpreis: 149.000 €
    • Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen
Zur Übersicht